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首都圏の中古マンション、成約件数は2ヵ月ぶり2ケタ増
(2016-10-17)
★不動産市況
(公財)東日本不動産流通機構(東日本レインズ)は11日、平成28年9月の首都圏不動産流通市場動向を発表しました。

 この月の首都圏中古マンション成約件数は3,150件(前年同月比13.6%増)と再びプラスになり、2ケタ増となりました。都県別では、東京都が1,651件(同18.9%増)、埼玉県が358件(同17.4%増)、千葉県は374件(同7.5%増)、神奈川県は767件(同5.1%増)といずれも増加しました。 

 1平方メートル当たりの成約単価は49万600円(同6.0%上昇)、成約価格は3,126万円(同5.7%上昇)となり、いずれも13年1月以降45ヵ月連続で前年同月を上回っています。

 新規登録件数は1万6,603件(同6.1%増)で、21ヵ月連続の増加となりました。在庫件数も4万2,704件(同14.2%増)と、16ヵ月連続で増加。13ヵ月連続の2ケタ増となりました。

 一方、中古一戸建ての成約件数は1,054件(同10.0%増)。平均成約価格は3,091万円(同3.0%下落)と、3ヵ月ぶりに下落しました。