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不動産ニュース&トピックス

不動産価格指数・天気図
(2016-08-06)
★不動産市況

平成28年7月26日、株式会社東京カンテイは、本年6月の「中古マンション価格天気図」を発表しました。47都道府県のファミリータイプ中古マンションの流通事例価格を70平方メートルに換算して集計、その価格変動をお天気マークで表したもの。価格が上昇傾向にある場合は「晴」、下落傾向の場合は「雨」と表記しています。

 この月の「晴」は14地域(前月13地域)で最多を維持。「雨」は3地域(同同3地域)で横ばい、「小雨」は7地域(同8地域)に減少、「曇」は12地域(同11地域)に増加。「薄日」は11地域(同12地域)に減少しました。前月「薄日」の12地域の内、「晴」に改善したのは北海道、岐阜県、滋賀県、鳥取県の4地域で、5地域は「薄日」で横ばい。富山県、宮崎県、鹿児島県の3地域は「曇」に悪化しました。

 全国で天候が改善したのは14地域(同7地域)と倍増。横ばいが21地域(同36地域)に減少、悪化は12地域(同4地域)に増加した。「47都道府県のうち、価格が減少した地域数は20地域(同14地域)に増加しており、価格は上昇しているとはいえない」としている。

また、首都圏の不動産天気図では
首都圏の総合が87.42(前月比0.23%上昇)と、3ヵ月連続で上昇しました。

 地域別においては、東京都が95.62(同0.46%上昇)、神奈川県82.75(同0.23%下落)、千葉68.37(同0.16%下落)、埼玉県71.66(同0.07%上昇)。神奈川県と千葉県は再び下落、埼玉県は上昇に転じました。

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