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首都圏の中古マンション価格は小幅に2ヵ月連続で上昇
(2013-12-20)
この度株式会社東京カンテイは18日、2013年11月の三大都市圏・主要都市別「中古マンション70平方メートル価格月別推移」を発表しました。同社データベースに登録されたファミリータイプの中古マンションの売り希望価格を、地域単位に集計・算出して70平方メートル当たりに換算したものです。

 首都圏の中古マンション価格は2,823万円(前月比0.1%増)と、若干ながら2ヵ月連続で上昇。前年同月比も引き続きプラスとなりました。東京都の3,712万円(同0.1%減)や神奈川県2,420万円(同0.1%減)では弱含みに転じましたが、埼玉県1,863万円(同0.5%増)、千葉県1,827万円(同2.2%増)では上昇傾向が続いた。特に千葉県では東京寄りの市川市や船橋市で13年下半期以降堅調に推移し、県平均を押し上げる一因となっています。

 また主要都市では、東京23区が一部エリアで上げ幅の縮小や弱含む展開となった事により、4,061万円(同0.1%減)と連続上昇が7ヵ月で止まりました。23区以外では、横浜市が2,537万円(同0.2%減)と再び下落しましたが、さいたま市2,164万円(同0.5%増)や千葉市1,741万円(同3.0%増)ではともに上昇しました。

 関西近畿圏は1,819万円(同0.1%増)と、上げ幅は縮小傾向だが3ヵ月連続で上昇。大阪府は1,874万円(同0.3%減)と3ヵ月ぶりに下落しましたが1,800万円台後半を維持しました。兵庫県は1,783万円(同0.5%増)と上昇しました。

 中部圏は1,482万円(同0.8%増)、愛知県は1,546万円(同1.6%増)と連続上昇傾向が一服した前月よりそれぞれ再び上昇、前年同月比の上げ幅も拡大しました。

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